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房地产开发贷款程序介绍

发布时间:2021-01-07 12:13:30 阅读: 来源:雕刻刀厂家

您知道房地差开发贷款的程序是怎样的吗?针对这个问题,借贷网的小编来详细为大家介绍一下,希望对借款人有所帮助。

要想知道这个问题之前,我们先来看看它的定义。按照规定,所谓的房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的,用于房屋建造、土地开发过程中所需的贷款。

这里关于它的程序规定如下:1.借款人申请借款时,应首先填写《借款申请书》,并按贷款人提出的贷款条件和要求提供有关资料。2.银行受理借款人申请后,应按银行规定程序,指定调查人员调查借款人是否符合贷款条件,对工程项目的可行性和概预算情况进行评估,测定贷款的风险度。提出贷与不贷、贷款额度、期限、利率和担保方式意见。3.银行审查人员对调查人员提供的调查报告、评估报告及所依据的资料、文件进行审查核实,提出审查意见。在调查、审查的基础上,由银行审批贷款。商品房开发贷款的审批权限,按照银行颁布的有关中长期贷款授权规定执行。4.贷款人同意贷款的,应当根据《贷款通则》的规定与借款人签订《借款合同》,并依据有关法律规定,严格审查担保的合法性、有效性和可靠性,并办理有关手续。

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