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房地产投资比例过重刺激投机需求

发布时间:2021-01-07 12:43:28 阅读: 来源:雕刻刀厂家

在收入分配格局不合理,贫富差距过大,两极分化严重的情况下,高收入群体消费意愿不足,低收入群体无力消费,内需经济的规模相对有限,而出口又依赖不上,又面临严重的通胀问题,中国经济的增长就只能继续依托在房地产之上。

输入型通胀将成为今年经济中的危险问题,如果国家不遏制通胀,那么百姓生活压力就会加大,低收入群体的生活就难以保障,社会问题就会更加突出。

因此,我们需要发展,就要大力加强教育、医疗和社会保障三项公共财政支出来提高民生的社会保障,然而截至当前我国的这三项公共财政支出每年仅不足2万亿,平摊到13亿人身上,面对高度通胀带来的生活压力,对低收入群体讲只能算杯水车薪,无济于事。这样一来,中国经济就只能继续依靠遏制生活必需品物价、调控粮价来维持,财富分配模式会再次倒退,贫富差距也将继续拉大。

这样就出现更为矛盾的问题,在出口、内需经济发展都在减速的情况下,依靠财政投资的方式可拉动的就业率即有限,又不稳定,百姓收入也处于不稳定的局面下,一旦投资停止,就业率就会下跌,而继续投资,通胀就会加重,尤其是在房地产投资比例过重的情况下,投机需求便会紧跟政策推动房价上涨,资产泡沫会加速膨胀,在居民收入增长受财富分配模式不合理影响而缓慢的情况下,生活用品价格上涨本身已经制约资产市场发展,一旦投资与投机需求推动的资产价格上涨再制约到消费,就会制约到实体产业的复苏,加剧当前的恶劣环境,使得结构转型更为艰难。

(摘自中国资本证券网博客)

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