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一大波公积金新政出台14省市降低首付比例

发布时间:2021-01-07 18:47:09 阅读: 来源:雕刻刀厂家

王露

“330”新政出台已将近满月,无论是营业税“5减2”,还是降低二套房首付比例,对购房者来说无疑是省钱的大利好。而各地公积金也不落其后,在春意盎然的四月再推一大波公积金宽松政策。

据融360不完全统计,截至4月22日,已有超过全国三分之一的省市自治区发布公积金新政,其中不仅限于降低首付比例、贷款额度提高,异地贷款、租房提取等大招也纷至沓来。

省区首付比例贷款额度提高租房提取异地贷款执行时间辽宁大连最低两成最高可贷70万  4月1日青海西宁首套房最低两成   4月1日甘肃兰州首套房最低两成,二套房三成最高可贷60万 支持4月7日浙江杭州首套房最低两成,二套房三成最高可贷100万、余额15倍每人每月500元 4月3日深圳首套房最低两成,二套房三成   4月3日广东珠海首付最低两成   4月7日福建厦门首付最低两成最高可贷100万  4月7日安徽省直二套房最低三成   4月8日上海 最高可贷120万每月最高2000元 4月15日/5月1日辽宁省最低两成最高80万  4月9日河南郑州首套房最低两成,二套房三成最高可贷60万每月最高2000元 4月14日四川成都  半年提一次支持4月12四川省首套房最低两成,二套房三成  省内支持4月14日辽宁沈阳首套房最低两成   4月15日深圳 可贷额度提至余额14倍  4月15日山西太原 最高可贷80万  5月1日黑龙江哈尔滨首套房最低两成   4月15日山西太原  租房可提取 5月1日江苏南京首套房最低两成   4月21日河北省最高可贷60万4月17日融360制作 2015年4月1日-4月22日

14省市公积金首付最低两成

据融360统计显示,在4月份发布公积金新政的20多个省市自治区中,共有14个省市公积金贷款降低了首付比例。

然而由于公积金因当地管理中心的政策不一,降低首付的标准也是不一而足,如哈尔滨规定只要首次用公积金申请购房贷款,就可以享受最低两成的优惠待遇。但对于南京的购房者来说,首套房还需要满足普通住房即房屋面积在144平米以下,首付才可以只需20%。

公积金首付比例下调后,特别是刚需人群以及有改善意愿的人群利好最为明显。用公积金购买总房价120万的二套房,最低首付从72万降低到36万,首付可以减少36万。

公积金贷款额度齐升高 上海最高可贷120万

贷款额度方面,自去年“930”新政掀起救市潮起,各地公积金贷款额度都有不同程度的提升,一线城市北京、上海、广州、深圳皆提高了贷款额度。

从4月1日至4月22日,共有9个省市提高了公积金贷款额度,上海提升至120万,厦门、杭州各提高到100万。大连、郑州、深圳、太原等公积金贷款额度也有不同程度的调高。对于普通购房者来说,意味着从公积金里能贷出来的钱更多,避免了组合贷款的麻烦和商贷的高利率。

公积金还将会放松吗?

其他如租房提取、异地贷款等新政策,各地公积金也相继展开,并且多省市出台政策规定提高贷款审批速度、简化提取手续等。种种迹象表明,公积金作为“救市”最顺手的武器,也越来越亲民便利。

融360认为,随着救市的逐渐推进,以及“330”新政的落地,将有更多城市推出提高公积金贷款额度、降低首付比例、放宽首套房认定标准、推行异地贷等救市措施。

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