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北京自住型商品房申请条件-【新闻】

发布时间:2021-04-05 22:17:09 阅读: 来源:雕刻刀厂家

>随着经济的发展,如今的房价可谓日渐攀升。尤其在一线城市,北京买商品房更需要满足一些条件,否则无法购买商品房。那么北京自住型商品房申请条件是什么呢?下面就随小编来一起看一看吧!北京自住型商品房申请①名下…

随着经济的发展,如今的房价可谓日渐攀升。尤其在一线城市,北京买商品房更需要满足一些条件,否则无法购买商品房。那么北京自住型商品房申请条件是什么呢?下面就随小编来一起看一看吧!

北京自住型商品房申请

①名下一套内住房京籍家庭;②持有有效暂住证,并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭;③单身者购买需满25岁;④本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。注意:①自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后,原则上5年内不得转让。②购房人取得房屋所有权证5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住

一、报名:网上现场两步都得走按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候,老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

二、如果真对某个项目动了买房的念头,在这不少于15天的公示期中,市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。2、核验:20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。3、摇号:与车牌摇号系统类似摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。4、选房:按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。

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