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11月合肥房贷信息二手房贷暂停买卖纠纷凸显-【资讯】

发布时间:2021-07-16 02:07:49 阅读: 来源:雕刻刀厂家

赵晋源

融360监测数据显示,11月合肥地区包括中、农、工、建四大行在内的银行首套住房贷款利率已经上调为基准利率,放款时间延长至明年1月,多家银行已经停止对二手房贷款申请的审批,目前只有招商银行和华夏银行可以受理部分申请。详细银行利率信息请见下表。

15家银行房贷利率表

更多合肥房贷信息:https://www.rong360.com/hefei/fangdai/search

贷款难度增大,放贷时间延长,影响许多业主卖房的积极性。不少卖旧换新的业主倾向买家全款买房。

另外,即使接受二手房贷申请的华夏银行,首套房房贷利率也在基准利率上上浮10%,对于一些小户型、总价低的房源,首付款也被提到4成,放款也要等到2014年1月。

银行贷款审批缓慢,导致许多买家在超过合同约定时间很久后依然无法凑齐购房款,面临违约的责任。而且许多购房者与卖家约定一边办贷款,一边办过户手续。结果过户手续已经办完,银行贷款却迟迟下不来。房子三证已经过户给买家,但卖房不愿意交房,导致“一房两主”,产生了不必要纠纷。

融360提示,现在申请购房贷款,难度大,利率高,此时买房贷款并不是一个明智的选择,对于购买二手房的购房者来说更是如此。购买二手房需要办理过户,这个手续大概需要一个月的时间。购房者此时申请贷款的话,办理完全部手续大概需要两个月的时间。因此,我们建议购房者推迟购房时间,到明年1月额度充足的时候再申请贷款。

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